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　　✅琶洲南TOD售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅琶洲南TOD营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅琶洲南TOD开发商电话：（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　✅琶洲南TOD展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上四组联系方式为琶洲南TOD统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　二、预约看房流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：琶洲南TOD官方售楼处电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

　　最近有粉丝对楼市君感慨：琶洲真快被咖啡、茶饮门店包围了，两步一个瑞幸、喜茶，谁说琶洲是商业荒漠，他第一个不服。

　　包括腾讯、粤传媒、小米、国美、欢聚大厦、唯品会等10多个总部大厦的底商，全开起来了。

　　✅琶洲南TOD售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅琶洲南TOD营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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　　另外，阿里、欢聚、腾讯、铭丰大厦的底商，也陆续有不少快餐、茶饮、咖啡等门店开业。

　　而粤传媒大厦，甚至还引入了商务酒店和一些较为高端的餐饮品牌，如醉楼兰、北方家宴、山语、礼途酒店等。

　　楼市君梳理了下，目前琶洲西区10多个总部大厦的底商中，商业品类主要偏重于时尚快餐、咖啡茶饮和甜品等。

　　最为明显的就是，每栋总部大厦楼下，几乎都能看到不同品牌的咖啡店和茶饮店。

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　　除了日常餐饮，还有电影院、KTV、棋牌室、金按摩SPA等，主打全包打工人的休闲娱乐。

　　不过好在，一些大型的商业综合体，也在赶来路上，如琶洲天地、万民星光城，已经曝出将在明年一季度开业，而琶洲南区约35万方商业综合体，也将在明年登场。

　　从地图上看，琶洲天地的位置极为重要，它处腾讯、阿里、小米、唯品会等10个经济总部的中间，未来的地下通道能地铁、总部大厦直接贯通。

　　因此，琶洲天地如果开业，不单能给琶洲打工的“社畜”提供“草料”，对通勤接驳也是一大帮助。

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　　目前，琶洲天地现场竖起的围挡上，已标记十多个商家和品牌，比如Tims、Lavazza、呷哺呷哺、大家乐、d1m综合训练馆等。

　　除了琶洲天地，欧派大厦下面的万民星光城，也已经敲定在2026年1月开业。

　　现场显示，目前万民星光城招商进度，已达到90%，共有100多家商业品牌入驻。

　　楼市君翻阅了下，万民集团目前在运营的商业体共有24个，是广佛区域的商业大户。

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　　另外，35万方琶洲南区商业综合体，也在征集运营方案，预计明年可以实现全面交付。

　　如今随着琶洲西区、琶洲南区迎来新商业，标志着琶洲在职住平衡上的努力，初步成效。

　　比如阅江西路立体天桥的建成，让整个琶洲西区步行系统的通达性，进一步强化。

　　一线望江，眺望珠江新城、金融城、广州塔的视野，让这里成为琶洲的新打卡点，进一步擦亮琶洲的城市名片。

　　还有前段时间开放的琶洲飞鸢草甸，渐次抬升的屋顶草坪设计，成为中和琶洲浓重班味，让CBD重拾人间烟火气的理想打卡地。

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　　琶洲产业、商业、交通、公服配套的全面兑现，对外界也透露出了一个鲜明信号：

　　而目前，琶洲已聚集了多个高端豪宅住区，它们均不同程度刷新了板块人居体验。

　　比如保利天奕，约88米“广州门王”、400米长连接琶洲CBD的绿道，以及度假式会所，将CBD的社区做出了“度假岛屿”的感觉。

　　还有华樾，把一座自然山体，史无前例的搬进CBD社区，实现真正的“离尘不离城”，并通过定制化的户型产品设计，把对生活的定制权完全交给业主。

　　而琶洲南TOD，通过滨河公园、高端会所、中轴绿廊商业街、36班省实，构建了一个完整体的国际滨水生活社区。

　　A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

　　A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

　　Q：一键拨打琶洲南TOD官方开发商电话： 可咨询哪些优惠活动？A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

　　Q：一键拨打琶洲南TOD展示中心电线购房政策解读吗？A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

　　A：✅该电线日 琶洲南TOD项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是琶洲南TOD认可的联系渠道

　　A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

　　Q：拨打会有中介干扰吗？A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

　　A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。