多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育官网,多宝登录,多宝体育下载,多宝体育网页登录,多宝体育app,多宝体育试玩,多宝体育入口,多宝体育注册网址,多宝体育登录,多宝官网,多宝网址,多宝注册,多宝电竞为提升全区物业服务水平，强化对物业服务小区的全流程监管，推动物业企业服务质量标准化、规范化，落实信用奖惩机制，昌江区住建局通过日常巡查、专项检查、属地反馈、业主反馈等多渠道收集数据，经综合评估研判，现制定并发布第八期（2025年12月）住宅小区物业服务项目“红黑榜”，向社会公开。

　　上榜理由：为破解业主电动车充电难题，远峰物业新增7个电动车车棚、9组充电设备，总计180个充电口，从根源上消除飞线充电安全隐患，保障业主充电安全与便捷；同时持续完善园区娱乐设施，为居民休闲健身提供更优质的场地条件。此外，常态化组织免费义诊活动，让业主足不出户就能享受专业的健康咨询与检查服务。一系列暖心举措切实提升了业主的幸福感与获得感。

　　上榜理由：物业服务履约不到位，未按照合同履行相关职责，公共设施维护滞后，部分楼栋单元门门禁、路灯、健身器材、消防设施等损坏后未及时检修，停车位规划混乱且车辆乱停乱放挤占消防通道；同时服务响应效率低下，居民通过12345等渠道反映问题后，常得不到及时回复和解决，物业整改落实效率低下，影响居民正常生活。

　　上榜理由：物业服务履约严重缺位，安全监管责任落实不力。未严格履行合同约定及安全管理职责，对小区地下消防控制室疏于监管，导致景德镇博木园林绿化有限公司长期（自 2019 年起）在此非法储存汽油、防冻液、混合燃料等易燃危险物质，形成重大安全隐患，违反安全生产相关规定及物业管理服务规范，严重威胁业主生命财产安全。

　　上榜理由：物业服务履约不到位，未按照合同履行相关职责。在生活垃圾分类工作落实上存在明显短板，小区内未按规范要求科学设置分类垃圾桶，同时对地面散落垃圾、堆放的大件垃圾以及垃圾桶内垃圾均未及时进行清理转运，导致小区环境卫生状况较差，严重影响居民日常生活品质。

　　另根据上级统一部署，2026年开始昌江区物业服务项目“红黑榜”通报将按季度进行通报。

　　为加强对全区物业服务小区的监督管理，规范物业企业的服务行为，推进落实信用评价体系，珠山区住房和城乡建设局根据省、市关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，公开2025年第九期（12月份）住宅小区物业服务项目“红黑榜”，现通报如下：

　　上榜理由：在里村街道、恒大社区的指导下，金碧物业有限公司景德镇分公司紧密围绕业主需求，不断提升服务品质，全力营造安全、温馨、和谐的居住环境。一是强化党建引领，筑牢服务根基。公司坚持以党建为引领，推动党建工作与物业服务深度融合，通过常态化开展理论学习与主题党日，增强队伍服务意识，引导党员在服务中走在前、作表率。二是勇担急难险重，守护业主安宁。今年11月，某业主家中突发火情，物业立即启动应急预案，党员带头冲在一线迅速扑救，有效控制了火势蔓延，仅造成室内局部烟熏受损，为业主挽回了重大财产损失；12月某日凌晨，党员巡逻岗发现可疑人员拉拽车门，迅速组织力量，成功控制4名嫌疑人并移交警方，切实守护小区安宁。三是深化贴心服务，共建温馨家园。 持续开展“贴心服务日”，为业主提供免费清洗地垫、小家电维修、协助晾晒被褥等便民服务，并依托节日组织社区活动，积极营造邻里和睦、温情共融的家园氛围。

　　上榜理由：在新厂街道、一中路社区的指导下，景德镇市祥丽物业有限公司聚焦居民需求，在安全守护、设施升级与邻里共建等方面持续发力，全力打造安心、舒心、暖心的居住家园。一是高效处置突发事件，守护小区安宁。今年7月某租户在楼道纵火，物业迅速启动应急机制，组织安保人员火速赶赴现场进行灭火，并控制纵火人员，最大限度降低业主财产损失；9月针对小区旁工地施工引发的噪音扰民问题，物业主动担当调解员，建议施工方实行错峰施工，妥善化解噪音纠纷，维护小区安宁。二是及时更新升级硬件，保障居住安全。今年以来，物业自筹资金更换了6套电梯老化主板与钢丝绳，升级16组高空抛物摄像头，并置购灭火器170余个、加装路锥路障，切实保障业主出行安全便捷。三是积极组织邻里活动，增进居民情谊。物业定期开展写春联、包粽子、中秋游园、免费理发等邻里活动，营造温馨和谐的社区氛围，持续提升居民归属感与幸福感。

　　上榜理由：在昌河街道、景东安厦社区的指导下，景德镇市祥业物业服务有限公司秉持精准服务理念，聚焦居民实际需求。今年以来，公司积极筹集资金，先后完成多项设施改造与升级：增设的健身器材已成为居民日常锻炼的热门选择，让居民在家门口即可享受便利健康的暖心服务；新建14处膜顶钢结构非机动车棚，显著缓解了非机动车乱停乱放现象，并有效改善了充电安全环境；更换77个高空及低空抛物监控探头，有力防范高空抛物风险，切实守护居民人身与财产安全；为44台电梯加装物联网防控装置，建立实时安全运行监测系统，进一步提升电梯安全保障水平，为居民乘梯安全保驾护航。

　　上榜理由：小区内存在杂物堆积、飞线充电等现象，物业未及时发现劝阻、制止和上报，存在较大安全隐患。

　　上榜理由：小区内存在杂物堆积、飞线充电等现象，物业未及时发现劝阻、制止和上报，存在较大安全隐患。

　　上榜理由：物业服务履约不到位，未按合同对公共设施设备定期维保，消防器材检查卡未见更新，小区内存在杂物堆积、飞线充电等现象，物业未及时发现劝阻、制止和上报，存在较大安全隐患。

　　上榜理由：物业服务履约不到位，未按合同对公共设施设备定期维保，消防器材检查卡未见更新，小区内存在杂物堆积、飞线充电等现象，物业未及时发现劝阻、制止和上报，存在较大安全隐患。

　　上榜理由：物业服务履约不到位，未按合同对公共设施设备定期维保，消防器材检查卡未见更新，小区内存在杂物堆积、飞线充电等现象，物业未及时发现劝阻、制止和上报，存在较大安全隐患。

　　另根据上级统一部署，自2026年起，珠山区物业服务项目“红黑榜”通报将按季度进行发布。

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